外壁塗装インフォメーション

大事な家に長く住むための外壁塗装・外壁リフォーム 2016/05/12

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外壁の劣化がもたらす問題

外壁の劣化の一番の原因は、塗装がはがれてきて水分が侵入してしまうことにあります。家の塗装がはがれてきて外壁の耐久性が落ちてくると、ひび割れなどが起き、雨水や湿気が侵入やすくなってしまいます。水分や湿気が外壁に直接染み込んでしまうと、そこから外壁内部の腐食が起こります。これを放っておくと、壁だけでなく住居の中へ水分が入っていき、梅雨の時期は特にですが、家の中に湿気がこもりやすくなったり、雨漏りの原因となったりすることもあります。
さらに酷くなると、外壁の内部やその先の木材の部分が水分によって腐食しまい、外壁が垂直ではなく反ってきてしまったり、あるいは崩れてしまったり、さらに酷いと住居自体が傾いてしまう可能性もあるのです。また、セメント成分が水分によって中性化されると、コンクリート本来の強度が失われ住居の耐震性に影響を及ぼす場合もあります。地震対策が叫ばれている昨今、耐震強度が低くなってしまうのはとても怖いことです。
家の塗装は、外部から水分や湿気が侵入するのを防いで、様々な角度から住居、そして私たちを守ってくれているのです。


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大事な家を守ってくれる外壁塗装・外壁リフォーム

家の塗装がはがれてきたまま放っておくと、住居自体の劣化という大きな問題につながることがお分かりいただけたかと思います。定期的に家の塗装を見直して対策しておけば、あとあと劣化した外壁を大掛かりな工事で直さないといけなくなることもなく、比較して少ない費用で住居を守ることができます。外壁を塗り替える時期としては築10年頃と言われており、その後も10年ごとに塗り替えを考えていくことが望ましいです。ただ、周囲の環境によって劣化の進行や状態はもちろん変わってくるため、外壁の状態を定期的にチェックしていくことが大切です。外壁のツヤが落ちていたり、変色していたり、カビ・苔、ひび割れなどが見つかったら、塗り替えを考えても良いでしょう。
定期的な家の塗装は、外壁劣化を防ぐためだけではありません。他にも住居にとってプラスとなることがたくさんあります。
・住居の美しさを保つ
家の塗装を塗り替えるのだから当たり前じゃないかと思われるかもしれませんが、外から見える家というのは“住まいの顔”です。住環境を美しく保つという目的はもちろんのこと、住居自体の資産価値向上にもつながります。また、建て替えをしなくとも外壁の色やデザインを少し変えるだけで、それまでとは異なる新しい雰囲気の家に仕上げることも可能です。家の中はリフォームしたけど壁までは・・・なんて方は、塗装を変えて新築のような綺麗な家にしてみませんか?さらには、長くその家に住んでいると、求める住居の雰囲気や周辺住宅の雰囲気が変化したりすることもあるかと思いますので、そちらに合わせることができます。
・遮音効果の向上
先ほどまで雨水や湿気といった、水分のお話しをしてきましたが、外壁は「音」も防いでくれています。ご近所の生活音や、車やバイクの音などの騒音にお困りの方も多いかと思います。せっかくの我が家、引っ越すなんでできませんし、できるなら長く住んでいたいものです。そんなお困りの騒音も、外壁を通して聞こえてくるものです。家の塗装を定期的に行っていくことで、遮音効果を向上させ、外壁から入ってくる音を軽減し、住みやすい環境を整えることができます。
・断熱効果の向上
外壁は、夏場の熱気や冬場の冷気を防いでくれることはもちろん、室内の暖かくした空気や冷やした空気を外へ逃がさないという役目も担っています。外壁が劣化しひび割れが起きていたりすると、そこから室内の空気が逃げてしまい、さらには外部の空気が入ってきてしまうことで、せっかく冷暖房をつけていても効果があまり出ず、電気代もかさんでしまいます。家の塗装をし、ひびや穴など壁の隙間を埋めていくことで、熱さや寒さを調節しやすい、過ごしやすい住居を維持し、電気代も節約することができるのです。
・防火効果の向上
家の塗装に使われる塗料には、「耐火等級」という決められた耐火基準を満たす塗料があります。完全に火を防ぐことはできませんが、住居の防火効果を上げることで、火災時の住居倒壊のリスクを減少させることが可能です。また、火がまわる速さを遅くしたり、耐熱時間を伸ばす効果も期待できますので、火災における避難の時間をより長く確保できるということもあります。



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大事な家だからこそ、綺麗に丈夫に保って長く住んでいたいものです。家の塗装を見直すことで、今後の暮らしやすさの向上や住居自体の強さを高めることができます。また、住居は貴重な資産です。しっかり手入れを施すことで、資産価値を維持・向上させ次の世代へつないでいくというのも、とても素敵なことではないでしょうか。あなたの家の外壁は、今どのような状態ですか?

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